Αθήνα: Ποια Προάστια Παρουσιάζουν Άνοδο στις Τιμές και Γιατί
Η αγορά ακινήτων στην Αθήνα συνεχίζει να παρουσιάζει έντονη κινητικότητα το 2025, με ορισμένα προάστια να ξεχωρίζουν τόσο για την αύξηση στις τιμές όσο και για τη ζήτηση που καταγράφεται από Έλληνες και ξένους αγοραστές.
Ας δούμε ποια είναι τα πιο δυναμικά προάστια αυτή τη στιγμή και τι τα καθιστά τόσο ελκυστικά:
1. Χαλάνδρι
Ένα από τα πιο σταθερά ανερχόμενα προάστια της Αττικής. Ο συνδυασμός καλών σχολείων, εμπορικών αγορών, προσβασιμότητας και πρασίνου το καθιστούν κορυφαία επιλογή για οικογένειες και επενδυτές. Οι τιμές συνεχίζουν να ανεβαίνουν, με σημαντικό ενδιαφέρον για νεόδμητα διαμερίσματα.
2. Περιστέρι
Μια περιοχή που έχει μεταμορφωθεί τα τελευταία χρόνια. Η επέκταση του μετρό και η αναβάθμιση των υποδομών έχουν αυξήσει κατακόρυφα τη ζήτηση. Τα ακίνητα εδώ παραμένουν πιο προσιτά σε σχέση με τα βόρεια προάστια, καθιστώντας το Περιστέρι επενδυτική ευκαιρία.
3. Καλλιθέα
Κοντά στο κέντρο, με άμεση πρόσβαση στον Πειραιά και τις νέες αναπτύξεις στο παραλιακό μέτωπο (π.χ. Ελληνικό, ΣΝΙ), η Καλλιθέα βλέπει σημαντική αναβάθμιση. Τα Airbnb αποδίδουν ιδιαίτερα καλά εδώ.
4. Μαρούσι
Ένα από τα παραδοσιακά εμπορικά και επιχειρηματικά hubs της Αθήνας. Η ζήτηση από εταιρείες αλλά και η συνεχής δόμηση νέων οικιστικών μονάδων το καθιστούν πάντα “σταθερή επένδυση”.
5. Νέα Σμύρνη
Με έντονη ζωή, πλατείες, πάρκα και εμπορικό ενδιαφέρον, η Νέα Σμύρνη συνδυάζει το urban με το family friendly περιβάλλον. Οι τιμές εδώ κρατούν σταθερά ανοδική πορεία.
Συμπέρασμα
Η Αθήνα παραμένει επενδυτικός προορισμός και το “μυστικό” βρίσκεται στο να εντοπίσεις την περιοχή που συνδυάζει απόδοση, προσβασιμότητα και μελλοντική ανάπτυξη. Οι παραπάνω περιοχές προσφέρουν αυτή την ισορροπία και αξίζουν σίγουρα την προσοχή κάθε σοβαρού αγοραστή ή επενδυτή.