ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ; ΤΙ ΣΥΜΦΕΡΕΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ
Είναι από τα πιο κλασικά διλήμματα στην Ελλάδα.
Να αγοράσεις για να μείνεις ή να αγοράσεις για να αποδίδει;
Η απάντηση δεν είναι ίδια για όλους. Εξαρτάται από στόχο, κεφάλαιο και αντοχές.
ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ: ΣΤΑΘΕΡΟΤΗΤΑ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ
Τι κερδίζεις:
Μόνιμη βάση
Σταθερό κόστος στέγασης
Προστασία από αυξήσεις ενοικίων
Συναισθηματική ασφάλεια
Τι πρέπει να ξέρεις:
Δεσμεύεις κεφάλαιο
Έχεις μηδενική ρευστότητα
Δεν έχεις άμεση απόδοση
Η ιδιοκατοίκηση δεν είναι “επένδυση απόδοσης”. Είναι επένδυση σταθερότητας.
ΕΠΕΝΔΥΣΗ: ΑΠΟΔΟΣΗ & ΕΥΕΛΙΞΙΑ
Τι κερδίζεις:
Μηνιαίο εισόδημα
Δυνατότητα μεταπώλησης
Ευελιξία στο πού θα μείνεις
Τι πρέπει να ξέρεις:
Υπάρχει ρίσκο κενών περιόδων
Υπάρχουν έξοδα συντήρησης
Χρειάζεται σωστή επιλογή περιοχής
Η επένδυση απαιτεί στρατηγική. Δεν είναι “αγοράζω και βλέπουμε”.
ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΛΑΘΟΣ
Πολλοί αγοράζουν “επενδυτικό” ακίνητο με κριτήρια ιδιοκατοίκησης.
Ή αγοράζουν σπίτι για να μείνουν χωρίς να σκέφτονται αν τους πιέζει οικονομικά.
Η σύγχυση στόχου κοστίζει.
ΠΟΤΕ ΣΥΜΦΕΡΕΙ Η ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ
Όταν σκοπεύεις να μείνεις 10+ χρόνια
Όταν το δάνειο είναι βιώσιμο
Όταν θέλεις σταθερότητα
ΠΟΤΕ ΣΥΜΦΕΡΕΙ Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ
Όταν έχεις ήδη σταθερή στέγαση
Όταν αγοράζεις σε περιοχή με ζήτηση
Όταν σκέφτεσαι με απόδοση, όχι με συναίσθημα
ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ
Δεν υπάρχει σωστή επιλογή για όλους.
Υπάρχει σωστή επιλογή για τον δικό σου στόχο.
Η ιδιοκατοίκηση αγοράζει ηρεμία.
Η επένδυση αγοράζει απόδοση.
Το θέμα είναι τι χρειάζεσαι περισσότερο.
«Οι αγοραστές ψάχνουν αλλιώς.»
