Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα πολυτελείας με πάρκινγκ Κηπούπολη Καλαμάτα

Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα πολυτελείας με πάρκινγκ Κηπούπολη Καλαμάτα

Διαμέρισμα Δ3 – Τέταρτου Ορόφου (Υπό Κατασκευή) Τιμή: €280.500
84,10 τ.μ. κατοικία – 22,20 τ.μ. εξώστες – 2 υπνοδωμάτια – 1 μπάνιο + 1 WC – Αποθήκη 21 (20,39 τ.μ.) – Θέση στάθμευσης Πυλωτής 21 – Αντλία θερμότητας
Περιγραφή
Το Δ3 είναι μια κατοικία που εντυπωσιάζει από τα πρώτα κιόλας βήματα, χάρη στη μοναδική φωτεινότητα και την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρουν οι τρεις εξώστες του.
Ο ενιαίος χώρος κουζίνας – καθιστικού ανοίγει προς τον μπροστινό εξώστη των 12,20 τ.μ., επιτρέποντας στο φυσικό φως να “λούζει” ολόκληρο τον χώρο καθημερινά. Είναι ένας χώρος ζεστός, άνετος και ιδανικός τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία.
Τα δύο υπνοδωμάτια είναι έξυπνα τοποθετημένα, προσφέροντας ηρεμία και εξαιρετική λειτουργικότητα. Με εντοιχισμένες ντουλάπες και καλή διάχυση φωτός συνθέτουν ένα καθαρό, όμορφο περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή ζωή.
Η κατοικία διαθέτει ένα μπάνιο υψηλής αισθητικής και ένα ξεχωριστό WC, μια ιδιαίτερα πρακτική λύση που προσδίδει αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης στην καθημερινότητα.
Η αντλία θερμότητας προσφέρει οικονομική θέρμανση και ψύξη με κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Οι βεράντες συνεχίζουν στους άλλους δύο χώρους του διαμερίσματος:
– 3,30 τ.μ. πλευρικός, ιδανικός για χαλάρωση – 6,70 τ.μ. οπίσθιος, ιδιωτικός και ήσυχος
Η μεγάλη αποθήκη Νο 21 – 20,39 τ.μ. και η θέση στάθμευσης Πυλωτής Νο 21 συμπληρώνουν ένα σύνολο που προσφέρει πραγματική λειτουργικότητα και αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής.
Το Δ3 αποτελεί επιλογή υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και ρετιρέ προδιαγραφών.
Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
• Αντλία θερμότητας (ψύξη – θέρμανση)
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
• Διπλά ενεργειακά τζάμια
• Θωρακισμένη πόρτα
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα
• Προεγκατάσταση Internet & TV
• Επιλογή κουζίνας & ντουλαπών από τον αγοραστή
• Ενεργειακή κατηγορία Α+
• Παράδοση: 18–24 μήνες
________________________________________
Αποθήκη & Parking
• Αποθήκη Νο 21 – 20,39 τ.μ.
• Θέση στάθμευσης Πυλωτής Νο 21
Τοποθεσία – Κηπούπολη Καλαμάτας
Προνομιακή, αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε:
• Κέντρο Καλαμάτας: 5'
• Παραλία: 7'
• Νοσοκομείο: 6'
• Αεροδρόμιο: 12'
• Εκδρομές: Πύλος – Πολυλίμνιο – Καρδαμύλη: 30–45'
Επενδυτική Αξία
• Premium όροφος (Δ')
• 22,20 τ.μ. εξώστες
• Μεγάλη αποθήκη 20,39 τ.μ.
• Θέση στάθμευσης
• 2 υπνοδωμάτια
• 1 μπάνιο + 1 WC
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Εκτιμώμενη απόδοση: 4,5% – 5%

• Κωδικός ακινήτου:
  1468
• Είδος:
  Διαμέρισμα τριάρι
• Εμβαδόν:
  84μ²
• Τιμή:
  280.000 €
• Περιοχή:
  Μεσσηνία, Δήμος Καλαμάτας, Καλαμάτα
• W.C.:
  1
• Ενεργειακή κλάση:
  Α+
• Θέσεις στάθμευσης:
  1
• Μπαλκόνια:
  28
• Μπάνια:
  1
• Όροφος:
  4
• Υπνοδωμάτια:
  2

• Ανελκυστήρας
• Αποθήκη
• Αυτόνομη θέρμανση
• Βεράντα
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
• Ηλεκτρικός θερμοσ.
• Ημιτελές
• Θέα
• Θυροτηλεόραση
• Κλιματισμός
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Πολυτελής κατοικία
• Πόρτα ασφαλείας
• Προβολή
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη
• Σίτες
• Υπό κατασκευή

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.