Κτήμα 37 στρεμμάτων με κατοικία προς πώληση δίπλα στη θάλασσα Αμφιλοχία

Κτήμα 37 στρεμμάτων με κατοικία προς πώληση δίπλα στη θάλασσα Αμφιλοχία

Σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της Δυτικής Ελλάδας, δίπλα στη θάλασσα του Αμβρακικού Κόλπου, βρίσκεται μια πολυτελής βίλα που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την άνεση της πολυτέλειας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός παραθαλάσσιου ακινήτου 172 τετραγωνικών μέτρων, σε ένα μαγευτικό κτήμα 37 στρεμμάτων στην περιοχή Αράπης στο Λουτρό Αμφιλοχίας.
Η βίλα, με την επιβλητική της αρχιτεκτονική, προσφέρει 172 τετραγωνικά μέτρα πολυτελούς κατοικίας, διαμορφωμένα με γούστο και προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας την απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες τους. Το μεγάλο καθιστικό με τζάκι αποτελεί τον ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές εκδηλώσεις, ενώ οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες ικανοποιούν κάθε γαστρονομική ανάγκη.
Δίπλα στη βίλα, υπάρχει μια δεύτερη κατοικία 78 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για φιλοξενία ή για προσωπική χρήση.
Ο Εξωτερικός Χώρος
Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα εκπληκτικό πλακόστρωτο προαύλιο 800 τετραγωνικών μέτρων, που οδηγεί σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο έκτασης 20 στρεμμάτων. Εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά της περιοχής, καθώς και την ηρεμία και τη γαλήνη που προσφέρει αυτό το μοναδικό τοπίο.
Στα υπόλοιπα 37 στρέμματα του κτήματος, υπάρχει ένας παραγωγικός ελαιώνας με 350 ελαιόδεντρα καλαμών, προσφέροντας όχι μόνο την ευκαιρία για παραγωγή ελαιολάδου, αλλά και μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος.
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Το κτήμα είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα που απαιτούνται για ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας. Επιπλέον, διαθέτει δική του γεώτρηση, εξασφαλίζοντας την αυτονομία νερού για το σπίτι και τον κήπο.
Τοποθεσία
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλά ασύγκριτη. Μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου, 20 λεπτά από την πόλη της Άρτας, και 10 λεπτά από την Αμφιλοχία, αυτή η βίλα συνδυάζει την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα της περιοχής. Η εγγύτητα στους κόμβους της Ιόνιας και της Αμβρακίας οδού, καθώς και η μικρή απόσταση από τη Λευκάδα και την Πρέβεζα, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εξορμήσεις σε όλη τη Δυτική Ελλάδα.
Αυτό το σπάνιο ακίνητο με έγκριση ΕΟΤ, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την παραγωγική γη, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που πολλοί ονειρεύονται αλλά λίγοι μπορούν να αποκτήσουν. Αξιοποιήστε αυτή τη μοναδική ευκαιρία και γίνετε ο επόμενος ιδιοκτήτης αυτής της εξαιρετικής βίλας στο Λουτρό Αμφιλοχίας.

• Κωδικός ακινήτου:
  1662
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  172μ²
• Τιμή:
  1.400.000 €   1.150.000 €
• Περιοχή:
  Αιτωλοακαρνανία, Δήμος Αμφιλοχίας, Κρίκελλος
• Μπάνια:
  4
• Οικόπεδο (τ.μ.):
  37000
• Υπνοδωμάτια:
  4
• Απόσταση από αεροδρόμιο:
  50000
• Απόσταση από λιμάνι:
  5000
• Απόσταση από θάλασσα:
  300

• W.C.
• Άδεια οικοδομής
• Ανακαινισμένο πλήρως
• Αποθήκη
• Άρδευση από γεώτρηση
• Άρδευση από ΤΟΕΒ
• Αρδεύσιμο
• Άρτιο
• Αύλειος χώρος
• Αυλή
• Βαμμένο πρόσφατα
• Βεράντα
• Βραχυπρόθεσμη μίσθωση
• Γεώτρηση
• Δεντροφυτεμένο
• Δεξαμενή νερού
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δυνατότητα άρδευσης
• Ελαιώνας
• Έπαυλης
• Επενδυτικό ακίνητο
• Επιπλωμένο
• Επιτρέπονται ζώα
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Ηλιακός θερμοσ.
• Θέα
• Θερμοκήπιο
• Καλοκαιρινή μίσθωση
• Καλωδιακή τηλεόραση
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κατοικήσιμο
• Κήπος
• Κλιματισμός
• Κοντά σε εκκλησία
• Κουφώματα αλουμινίου
• Ξενώνας
• Οροφή με κεραμίδια
• Παραθαλάσσιο
• Πάτωμα πλακάκι
• Πλυντήριο
• Πολυτελής κατοικία
• Ρετιρέ
• Ρεύμα νυχτερινό
• Τζάκι ενεργειακό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.