Υπέροχη μονοκατοικία με καταπράσινο κήπο προς πώληση Πυργιώτικα Ναυπλίου

Υπέροχη μονοκατοικία με καταπράσινο κήπο προς πώληση Πυργιώτικα Ναυπλίου

Στα Πυργιώτικα Ναυπλίου, ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα προάστια της πόλης, διατίθεται προς πώληση ποιοτική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., χτισμένη το 2003, μέσα σε οικόπεδο 3.643τ.μ. με εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας και φυσικού τοπίου.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών από το κέντρο του Ναυπλίου και τις παραλίες της Αργολίδας, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη.
Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με υπερυψωμένο ισόγειο, άνετους φωτεινούς χώρους και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση.
Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, εξοπλισμένη κουζίνα, δύο μπάνια και WC, ενώ διαθέτει και playroom καθώς και dressing room, προσφέροντας άνεση για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση υψηλών προδιαγραφών.
Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από προσεγμένη κατασκευή και ποιοτικά υλικά, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια δαπέδου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και θωρακισμένη πόρτα εισόδου.
Διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, boiler και jacuzzi, δημιουργώντας ένα περιβάλλον άνεσης και ποιότητας διαβίωσης.
Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο για κατασκευή πισίνας περίπου 1.600 τ.μ., με περίπου 30 ελαιόδεντρα, χώρους χαλάρωσης και BBQ, ιδανικούς για φιλοξενία και στιγμές με οικογένεια και φίλους. Τα μπαλκόνια 30 τ.μ. προσφέρουν ανοιχτή θέα προς το Ναύπλιο και το πράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής, ενώ υπάρχει και αποθήκη 10 τ.μ. για πρακτική εξυπηρέτηση.
Η κατοικία διαθέτει σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, καθώς και οικονομική υδροδότηση από το δίκτυο του Ανάβαλου με αυτόματο πότισμα, μειώνοντας σημαντικά το κόστος συντήρησης του κήπου και της καλλιέργειας.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Νοέμβριο του 2027, προσφέροντας σταθερή και ικανοποιητική απόδοση, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αγορά.
Πρόκειται για μια ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον, σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο, μία από τις πιο όμορφες πόλεις της Ελλάδας.

• Κωδικός ακινήτου:
  2280553
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  240μ²
• Τιμή:
  600.000 €
• Περιοχή:
  Αργολίδα, Δήμος Ναυπλίου, Πυργιώτικα
• W.C.:
  3
• Δρόμος:
  Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση:
  Δ
• Έτος κατασκευής:
  2003
• Θέσεις στάθμευσης:
  4
• Οικόπεδο (τ.μ.):
  3643
• Όροφοι:
  2
• Όροφοι / Επίπεδα:
  2
• Υπνοδωμάτια:
  4
• Απόσταση από αεροδρόμιο:
  172000
• Απόσταση από λιμάνι:
  8000
• Απόσταση από θάλασσα:
  8000

• W.C.
• Αποθήκη
• Αυλή
• Αυτόνομη θέρμανση
• Βεράντα
• Γκαζόν
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Εξοπλισμένο
• Επιπλωμένο
• Επιτρέπονται ζώα
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλιακός θερμοσ.
• Κατοικήσιμο
• Κήπος
• Κλιματισμός
• Κουφώματα αλουμινίου
• Πάτωμα πλακάκι
• Περιφραγμένο
• Πετρέλαιο
• Πολυτελής κατοικία
• Πόρτα ασφαλείας
• Πρασιά
• Πρόσοψη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ρεύμα
• Σίτες
• Τζάκι
• Τουαλέτα
• Ύδρευση νερό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.