Διαμέρισμα νέας κατασκευής υψηλών προδιαγραφών για πώληση Καλαμάτα

Διαμέρισμα νέας κατασκευής υψηλών προδιαγραφών για πώληση Καλαμάτα

Διαμέρισμα Α5 – 46,85 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.400 € | Συνολική Τιμή: 159000 €
Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Α5 είναι το μεγαλύτερο του Α’ ορόφου και ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη φωτεινότητα και τη σύγχρονη αισθητική του.
• Κύριο υπνοδωμάτιο με άριστη διάταξη, άνετο για διπλό κρεβάτι, εντοιχισμένη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι.
• Μοντέρνο λουτρό, σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα.
• Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, ιδανικός για χαλάρωση και καθημερινή ζωή, με πρόσβαση σε εξώστη πρόσοψης.
• Διαμπερής διάταξη με μπροστινό και πίσω μπαλκόνι που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια.
• Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking).
• Αποθήκη στο υπόγειο για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
• Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
Βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική συνδεσιμότητα:
• 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
• 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
• 3 λεπτά από Super Market και καταστήματα.
• 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
• 45 λεπτά από το Costa Navarino, κορυφαίο διεθνές θέρετρο.
Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 550–600 €
• Ετήσιο εισόδημα: 6.600–7.200 €
• Μεικτή απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως
Κατάλληλο για τουριστική μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια εκμετάλλευση, με αυξημένη ζήτηση λόγω θέσης και σύγχρονης κατασκευής.
Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Το πιο ευρύχωρο διαμέρισμα του ορόφου, με εξαιρετική εκμετάλλευση χώρου.
• Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια πλεονεκτήματα για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας.
• Πολυτελής, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με σύγχρονη αισθητική.
• Ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές με στόχο υψηλή υπεραξία.

• Κωδικός ακινήτου:
  1744
• Είδος:
  Διαμέρισμα δυάρι
• Εμβαδόν:
  46μ²
• Τιμή:
  159.000 €
• Περιοχή:
  Μεσσηνία, Δήμος Καλαμάτας, Καλαμάτα
• Δρόμος:
  Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση:
  Α+
• Θέσεις στάθμευσης:
  1
• Μπαλκόνια:
  18 Τ.Μ.
• Μπάνια:
  1
• Ντουλάπες:
  ΝΑΙ
• Όροφος:
  1
• Υπνοδωμάτια:
  1
• Απόσταση από θάλασσα:
  350μ

• Ανελκυστήρας
• Αποθήκη
• Αποχέτευση
• Αυτόνομη θέρμανση
• Βαμμένο πρόσφατα
• Βεράντα
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δορυφορική κεραία
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
• Εντός σχεδίου
• Επενδυτικό ακίνητο
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Ηλεκτρικός θερμοσ.
• Θέα
• Θυροτηλεόραση
• Κατάλληλο για εξοχικό
• Κατάλληλο για φοιτητές
• Κλιματισμός
• Κοντά σε super market
• Κοντά σε παραλία
• Κοντά σε πάρκινγκ
• Κοντά σε στάση λεωφ.
• Κοντά σε σχολείο
• Κουφώματα αλουμινίου
• Νεόδμητο
• Οικιστικό
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Πολυτελής κατοικία
• Πόρτα ασφαλείας
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Υπό κατασκευή
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.