Επενδυτική ευκαιρία: οικόπεδο 299 τ.μ. στον Άγιο Παύλο με άδεια οικοδόμησης και φυσική ομορφιά

Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου στον Άγιο Παύλο, με άμεση πρόσβαση στη μαγευτική θάλασσα. Φανταστείτε την απόλυτη απόλαυση της απόκτησης όχι μόνο ενός εκπληκτικού κομματιού γης, αλλά και ενός σχολαστικά κατασκευασμένου σπιτιού που συμπληρώνει τέλεια τα μοναδικά χαρακτηριστικά αυτού του οικοπέδου. Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αγκαλιάσετε την απέραντη ομορφιά και την ηρεμία αυτής της τοποθεσίας και να την κάνετε το δικό σας καταφύγιο. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες βρίσκονται στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας για αυτό το έργο. Ο πρωταρχικός στόχος ήταν να ελαχιστοποιηθεί ο οπτικός αντίκτυπος στην τοποθεσία. Καθώς πλησιάζει κανείς από ψηλά, μόνο ο επάνω όροφος είναι ορατός, που αναμειγνύεται άψογα με το έδαφος. Μόνο όταν φτάσετε στην ακτή αποκαλύπτεται ο κάτω όροφος. Αυτός ο έξυπνος σχεδιασμός επιτρέπει μια διακριτική κατασκευή, παρά το σημαντικό μέγεθος και το πρόγραμμα του σπιτιού. Δεδομένου του έντονου ήλιου και των υψηλών θερμοκρασιών στην Κρήτη, η συμπερίληψη αυλών και σκεπαστών βεραντών ήταν απαραίτητη. Αυτές οι σκιασμένες περιοχές, με τον φυσικό αερισμό τους, παρέχουν βέλτιστη άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι εκτεταμένες συρόμενες γυάλινες πόρτες επιτρέπουν το άνοιγμα των χώρων διαβίωσης, ενώ οι στρατηγικά τοποθετημένοι πέτρινοι τοίχοι στις εξωτερικές βεράντες προστατεύουν από τους ανέμους. Λαμβάνοντας υπόψη την προκλητική πρόσβαση στον ιστότοπο και τους περιορισμένους πόρους, ήταν σημαντικό να χρησιμοποιηθούν τοπικά υλικά και τεχνογνωσία χωρίς συμβιβασμούς στο σχεδιασμό. Το σπίτι είναι εντελώς παθητικό, παράγοντας όλη την ενέργεια που χρειάζεται μέσω ηλιακών συλλεκτών που βρίσκονται στο πάνω μέρος του χώρου. Ένα σύστημα αντλίας εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη, ενώ το νερό της βροχής συλλέγεται για επαναχρησιμοποίηση. Τα υλικά επιλέχθηκαν προσεκτικά από μια τοπική παλέτα, συνδυάζοντας άψογα με το φυσικό περιβάλλον. Οι πέτρες που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή ταιριάζουν με το χρώμα του χώρου, δημιουργώντας μια αρμονική αισθητική. Το μάρμαρο εσωτερικού χώρου στην κουζίνα προέρχεται επίσης από την Κρήτη, ενώ για τα συνεχόμενα δάπεδα χρησιμοποιήθηκε ένα ελληνικό υλικό που ονομάζεται «Πατητή», παρόμοιο με το γυαλισμένο σκυρόδεμα. Με έξι υπνοδωμάτια συνολικά, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας, τεσσάρων επιπλέον υπνοδωματίων και ενός ειδικού χώρου για παιδιά, το σπίτι σχεδιάστηκε για να φιλοξενεί διάφορα σενάρια χρήσης. Ο τελευταίος όροφος μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, εξαλείφοντας την ανάγκη ανοίγματος, ψύξης ή θέρμανσης του κάτω ορόφου, με αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει τους χώρους καθιστικού, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, του καθιστικού και της τραπεζαρίας, καθώς και την κύρια σουίτα. Ένα αίθριο, που καλύπτεται από ξύλινη πέργκολα και ημικυκλικό τοίχο, παρέχει προστασία από τους βόρειους ανέμους. Ο κάτω όροφος αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, τρία από τα οποία είναι προσβάσιμα από το εσωτερικό του σπιτιού, ενισχύοντας την άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια, που σχηματίζουν μια ανεξάρτητη πτέρυγα επισκεπτών, είναι προσβάσιμα μέσω μιας δεύτερης σκεπαστής αυλής με ελικοειδή σκαλοπάτια.

• Κωδικός ακινήτου:
  1672
• Είδος:
  Αγροτεμάχιο
• Εμβαδόν:
  299μ²
• Τιμή:
  696.000 €   650.000 €
• Περιοχή:
  Ρέθυμνο, Δήμος Αγίου Βασιλείου, Άγιος Παύλος

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.