Φωτεινό και Άνετο Διαμέρισμα 50 τ.μ. στην Κυψέλη: Ιδανικό για Σύγχρονη Αστική Ζωή

Εκλεπτυσμένη Αστική Κατοικία στην Καρδιά της Κυψέλης

Σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Κυψέλη συνδυάζει ηρεμία, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο πίσω και υπερυψωμένο μέρος της πολυκατοικίας με θέα σε καταπράσινο περιβάλλον αντί για τον δρόμο, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης που σπάνια συναντάται στο κέντρο της Αθήνας. Η υπερυψωμένη θέση του δημιουργεί την αίσθηση ενάμιση ορόφου, με άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικό αερισμό.

Το ακίνητο έχει υποστεί ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και δεν απαιτεί καμία επιπλέον εργασία. Είναι απολύτως έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση επενδυτική εκμετάλλευση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης Airbnb.

Το διαμέρισμα διαθέτει περίπου 50 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μπαλκόνι 3,5 τ.μ. καθώς και επιπλέον ιδιωτική αποθήκη 3 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Σύμφωνα με το συμβόλαιο, η συνολική ωφέλιμη επιφάνεια ανέρχεται στα 53,10 τ.μ.

Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και ευελιξία. Το καθιστικό μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει και χώρο γραφείου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής κατοίκησης και της τηλεργασίας.

Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό πρωινό φως και δροσιά, αποφεύγοντας την έντονη απογευματινή ζέστη του καλοκαιριού.

Η ανακαίνιση περιλαμβάνει:

Κλιματιστικά inverter A+++ Europro στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο
Ενεργειακό θερμοσίφωνα κατηγορίας Β
Σύστημα χρονοδιακόπτη ζεστού νερού
Σύγχρονο ηλεκτρολογικό πίνακα
Ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα
Αδιάβροχα ντουλάπια κουζίνας ειδικών διαστάσεων με αυξημένους αποθηκευτικούς χώρους
Εγκατεστημένο απορροφητήρα
Επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους

Το μπαλκόνι διαθέτει τέντα και απλώστρα, ενώ η θέα στο πράσινο δημιουργεί μια ήρεμη και ευχάριστη ατμόσφαιρα.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη Φωκίωνος Νέγρη, την Πατησίων, στάσεις λεωφορείων και την υπό κατασκευή γραμμή Μετρό 4 στην Πλατεία Κυψέλης, η οποία αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία της περιοχής.

Η Κυψέλη αποτελεί πλέον μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για τον αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα, την πολιτιστική ζωντάνια και τη συνεχώς αυξανόμενη επενδυτική δυναμική.

• Κωδικός ακινήτου:
  19805311
• Είδος:
  Διαμέρισμα δυάρι
• Εμβαδόν:
  50μ²
• Τιμή:
  122.000 €   112.000 €
• Περιοχή:
  Αθήνα, Δήμος Αθηναίων, Φωκίωνος Νέγρη
• Ενεργειακή κλάση:
  Ζ
• Έτος ανακαίνισης:
  2024
• Έτος κατασκευής:
  1965
• Μπάνια:
  1
• Όροφος:
  Ημιόροφος
• Υπνοδωμάτια:
  1

• Ανακαινισμένο
• Αποθήκη
• Βεράντα
• Κλιματισμός
• Πόρτα ασφαλείας
• Τέντες
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.