Επενδυτική Βίλα 154 τ.μ. στις Στερνές με Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση

Πολυτελής Βίλα Διπλού Επιπέδου Προς Πώληση στις Στέρνες: Πανοραμική θέα στη θάλασσα, πισίνα καταρράκτη & ενεργειακή απόδοση Α++

Ανακαλύψτε αυτό το αρχιτεκτονικό αριστούργημα 154 τ.μ. στις Στέρνες της Κρήτης, μια πολυτελή βίλα δύο επιπέδων που επαναπροσδιορίζει την παραθαλάσσια ζωή με την εκπληκτική πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και τα Λευκά Όρη. Σε οικόπεδο 1.153 τ.μ., αυτό το ακίνητο με το κλειδί στο χέρι αποτελεί μέρος μιας διεθνώς σχεδιασμένης συλλογής πολυτελών ακινήτων, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, μοντέρνα κομψότητα και λειτουργικότητα τελευταίας τεχνολογίας.

Μια βίλα σχεδιασμένη για εσωτερική-εξωτερική διαβίωση

Αυτή η βίλα είναι σχολαστικά κατασκευασμένη για να αποτυπώσει την εκπληκτική φυσική ομορφιά της τοποθεσίας της στην πλαγιά του λόφου. Η ενιαία διάταξη εξασφαλίζει απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, ιδανική για διασκέδαση ή ήρεμη χαλάρωση.

Πρώτος όροφος: Social Hub & Guest Quarters (85,24 τ.μ.)

Το Πανοραμικό Μεγάλο Δωμάτιο:

Μια σαρωτική τραπεζαρία και σαλόνι 53,42 τ.μ. τυλιγμένη σε γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή
Συρόμενες πόρτες που ανοίγουν στο κατάστρωμα της πισίνας, συνδυάζοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους

Επικούρεια Κουζίνα:

Μινιμαλιστική κομψότητα με ντουλάπια υψηλής ποιότητας και ενσωματωμένες premium συσκευές
Μαρμάρινο νησί και παρακείμενη τραπεζαρία για διασκέδαση

Υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο:

Ιδιωτικό υπνοδωμάτιο 10,23 τ.μ. με όμορφα εξοπλισμένο μπάνιο 3,32 τ.μ.

Πρακτικές πολυτέλειες:

Κομψή τουαλέτα/δωμάτιο πούδρας για τους επισκέπτες
Διακριτό πλυντήριο και αποθήκη
Δεύτερος Όροφος: Υπερυψωμένα Ιδιωτικά Ιερά (69,27 τ.μ.)

Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας πλωτής ξύλινης σκάλας με γυάλινα κιγκλιδώματα, το ανώτερο επίπεδο διαθέτει:

Το Master Retreat:

Τοίχοι με ξύλινη επένδυση και προσαρμοσμένα ντουλάπια
Άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στη θάλασσα

Κύριο Δωμάτιο Spa:

Υπερπολυτελές ιδιωτικό μπάνιο με μεγάλο οβάλ πλωτό καθρέφτη
Ενσωματωμένος φωτισμός με οπίσθιο φωτισμό και πλωτή λεκάνη διπλού νιπτήρα

Σουίτα Υπνοδωματίου 2:

Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή
Εκπληκτική θέα από την πλαγιά του λόφου στη θάλασσα

Μπάνιο 2:

Κομψό υγρό δωμάτιο με πλακάκια ισπανικής πορσελάνης υψηλής ποιότητας και υδραυλικά Grohe
Αριστοτεχνική υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία

Οι εξωτερικοί χώροι της βίλας έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν το παράκτιο μικροκλίμα και να προσφέρουν μια εμπειρία σε στυλ θερέτρου:

Η πισίνα Cascade:

Ιδιωτική πισίνα με πέτρινη άκρη καταρράκτη
Εντυπωσιακή οπτική σύνδεση με τον θαλάσσιο ορίζοντα

Καταπληκτική εξωτερική κουζίνα:

Πλήρως καλυμμένο γαστρονομικό περίπτερο με πέτρινο τοίχο
Ψησταριά μπάρμπεκιου υψηλής ποιότητας, ενσωματωμένοι πάγκοι προετοιμασίας και καθίσματα μπαρ
Έχει θέα στην πισίνα και τη θάλασσα

Κομψά γυάλινα κιγκλιδώματα:

Σταθερή γυάλινη περίφραξη για ανεμπόδιστη θέα στο μεσογειακό τοπίο

Ασφάλεια & Φινίρισμα:

Premium ισπανικά πλακάκια μεγάλου μεγέθους κατηγορίας Α1 με αντιολισθητικό συντελεστή R11
Μηχανική & Προδιαγραφές Υψηλής Απόδοσης

Οικολογική Αριστεία:

Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης κτιρίου A++
Αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης για εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας

Προηγμένη μόνωση:

Παράθυρα με τριπλά τζάμια και συρόμενες πόρτες κατηγορίας Α+ με ενσωματωμένες κουνουπιέρες

Ανθεκτικά πακέτα επίπλων:

Premium, ανθεκτικά στους λεκέδες και εύκολα καθαριζόμενα υφάσματα απόδοσης για καναπέδες, πολυθρόνες και κρεβάτια
Ειδικά πακέτα φινιρίσματος και επίπλωσης προσαρμοσμένα στις προτιμήσεις του αγοραστή

Χώρος στάθμευσης:

Ειδικός χώρος στάθμευσης για 2 οχήματα
Προνομιακή Τοποθεσία στις Στέρνες, Χερσόνησος Ακρωτηρίου

Αυτή η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή υπερυψωμένη τοποθεσία στη χερσόνησο του Ακρωτηρίου, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό φυσικής απομόνωσης και μητροπολιτικής προσβασιμότητας:

Παραλίες & Φύση:

3–4 λεπτά (3 χλμ.) από την παραλία του Καλαθά και τα κοντινά ιστορικά μοναστήρια (5 χλμ.)

Βολική μετακίνηση:

1,5–2 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (10 λεπτά με το αυτοκίνητο)
3 λεπτά με το αυτοκίνητο από το τοπικό σχολείο

Πόλη & Υπηρεσίες:

14 χλμ (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) από το ιστορικό ενετικό λιμάνι των Χανίων, ιατρικά κέντρα, τράπεζες και εμπορικούς κόμβους
Μια σπάνια ευκαιρία για πολυτελή παραθαλάσσια διαβίωση

Αυτή η βίλα δύο επιπέδων στις Στέρνες της Κρήτης είναι ένα πραγματικό αριστούργημα μοντέρνου σχεδιασμού, οικολογικής απόδοσης και πολυτέλειας σε εξωτερικούς χώρους. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία, ένα καταφύγιο διακοπών ή μια επένδυση υψηλής ποιότητας, αυτό το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη άνεση, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα σε μια από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες της Κρήτης.

• Κωδικός ακινήτου:
  OHCA669
• Είδος:
  Συγκρότημα - πολυκατοικία
• Εμβαδόν:
  154μ²
• Τιμή:
  1.290.000 €
• Περιοχή:
  Χανιά, Δήμος Χανίων, Στέρνες
• Έτος κατασκευής:
  2026
• Μπάνια:
  3
• Υπνοδωμάτια:
  3
• Απόσταση από θάλασσα:
  3 χλμ

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.