Διαμέρισμα 63 τ.μ. στα Δικαστήρια: Ιδανικό για Διακοπές ή Επένδυση

Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προς πώληση στην προνομιακή τοποθεσία των Χανίων – Πλήρως επιπλωμένο, υψηλό δυναμικό ενοικίασης, λίγα βήματα από την παραλία Κουμ-Καπί

Ανακαλύψτε το τέλειο σπίτι ή την επένδυσή σας στην καρδιά των Χανίων!

Φωλιασμένο σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές των Χανίων, αυτό το πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για μετακόμιση διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ευκολίας και επενδυτικών δυνατοτήτων. Μόλις 140 μέτρα από την πολυσύχναστη πλατεία του δικαστηρίου - με τα πολυσύχναστα καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και αγορές - και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την εμβληματική παραλία Κουμ-Καπί, αυτό το ακίνητο είναι ένα σπάνιο εύρημα για όσους αναζητούν αστική ζωή με παραθαλάσσια γοητεία.

Εσωτερικό: Σχεδιασμένο προσεκτικά για άνεση και πρακτικότητα

Αυτό το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου του 1982 με 14 μονάδες. Με 60 τ.μ. έξυπνα διαμορφωμένο χώρο, διαθέτει:

Ευρύχωρο σαλόνι με ζεστό ξύλινο δάπεδο.
Μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με ντουλάπια, ηλεκτρικό φούρνο, απορροφητήρα και ανεξάρτητο ψυγείο/καταψύκτη, καθώς και μια παρακείμενη αποθήκη.
Άνετο υπνοδωμάτιο με το ίδιο κομψό ξύλινο δάπεδο.
Κομψό μπάνιο με πλακάκια με γυάλινο ντους και δύο αποθηκευτικούς χώρους (ο ένας στεγάζει νέο θερμοσίφωνα).

Χωρίς μπαλκόνια ή βεράντες, αλλά η φωτεινή, λειτουργική διαρρύθμιση μεγιστοποιεί τον χώρο και την άνεση.

Πρόσφατες Ανακαινίσεις & Σύγχρονες Ανέσεις
Ανακαινίστηκε πλήρως δύο φορές τα τελευταία 12 χρόνια, μεταξύ των οποίων:
Ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο με ενημερωμένα υδραυλικά και αποχέτευση.
Φινιρισμένα ξύλινα πατώματα και γυαλισμένο αυθεντικό μωσαϊκό δάπεδο στο διάδρομο και την κουζίνα.
Δύο αναστρέψιμες μονάδες κλιματισμού (σαλόνι και υπνοδωμάτιο).
Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων όλων των συσκευών (φούρνος, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων).
Χαμηλά κοινόχρηστα και internet οπτικών ινών διαθέσιμα στο κτίριο.
Υψηλό δυναμικό ενοικίασης & ευέλικτη χρήση
Αποδεδειγμένη επιτυχία ενοικίασης: Πλήρης κράτηση κάθε καλοκαίρι για 7 συνεχόμενα χρόνια σε βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες.
Ιδανικό για μακροχρόνιες ενοικιάσεις ή προσωπική χρήση—ιδανικό ως σπίτι, καταφύγιο διακοπών ή χώρο γραφείου (δεδομένης της εγγύτητάς του στο δικαστικό μέγαρο).
Χαμηλή συντήρηση και δημιουργία εισοδήματος—μια έξυπνη επένδυση στην ακμάζουσα αγορά ενοικίων των Χανίων.
Προνομιακή τοποθεσία: Όλα σε κοντινή απόσταση
140μ από την πλατεία δικαστηρίων (καταστήματα, καφέ, αγορές).
500 μέτρα από την παραλία Κουμ-Καπί (αμμώδεις ακτές και θέα στο ηλιοβασίλεμα).
900μ από το ιστορικό κέντρο των Χανίων (Ενετικό Λιμάνι, Παλιά Πόλη).
13 χλμ από το αεροδρόμιο των Χανίων (18 λεπτά με το αυτοκίνητο).

Κοντινές παροχές:

Μίνι μάρκετ: 80μ
Ταβέρνα: 150μ
Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς: όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Γιατί ξεχωρίζει αυτό το διαμέρισμα

Προνομιακή τοποθεσία – Με τα πόδια σε παραλίες, αγορές και το κέντρο της πόλης. Έτοιμο με το κλειδί στο χέρι – Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση. Αποδεδειγμένο δυναμικό εισοδήματος – 7 χρόνια επιτυχημένων βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων. Χαμηλή συντήρηση – Χωρίς εξωτερική συντήρηση, μόνο εύκολη αστική ζωή. Ευέλικτη χρήση – Ιδανικό ως σπίτι, ενοικιαζόμενο ακίνητο ή γραφείο.

Μην το χάσετε – προγραμματίστε μια προβολή σήμερα!

Αυτό το στολίδι ενός υπνοδωματίου στα Χανιά είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο χαμηλής συντήρησης και υψηλών δυνατοτήτων σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Κρήτης. Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία, καταφύγιο διακοπών ή περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τοποθεσία, άνεση και αξία.

• Κωδικός ακινήτου:
  OHTA619
• Είδος:
  Διαμέρισμα δυάρι
• Εμβαδόν:
  63μ²
• Τιμή:
  160.000 €
• Περιοχή:
  Δήμος Χανίων, Χανιά, Δικαστήρια
• Έτος κατασκευής:
  1982
• Μπάνια:
  1
• Υπνοδωμάτια:
  1

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.