Πωλείται μονοκατοικία 145 τ.μ. στην Αρχαία Επίδαυρο - Ιδανική για οικογένεια!

Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Παλαιάς Επιδαύρου, σε επικλινές οικόπεδο 1.100 τ.μ. με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί τον Ιούνιο του 2027.

Η κατοικία σχεδιάζεται σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α) και κατασκευάζεται με υλικά υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας αρμονικά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Επιδαύρου με τις σύγχρονες ανέσεις. Η φυσική πέτρα της περιοχής αποτελεί κυρίαρχο στοιχείο του σχεδιασμού, προσδίδοντας διαχρονικό χαρακτήρα και μοναδική αισθητική.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ διαθέτουν και ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής διαμόρφωσης σε δύο αυτόνομες κατοικίες.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο διαμορφώνεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με ενεργειακό τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη γωνιακή βεράντα με BBQ, από όπου απολαμβάνει κανείς μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα WC επισκεπτών.

Στο επίπεδο του ισογείου φιλοξενούνται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό λουτρό (master bedrooms), καθώς και αποθηκευτικός χώρος / laundry room επιφάνειας περίπου 30 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα.

Η κατοικία θα διαθέτει θερμοπρόσοψη και ολοκληρωμένο σύστημα θερμομόνωσης, αντλία θερμότητας με fan coils για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια και σίτες, ποιοτικά δάπεδα από πλακίδια και όλες τις απαραίτητες υποδομές για σύγχρονη και αποδοτική διαβίωση.

Ο περιβάλλων χώρος θα είναι πλήρως διαμορφωμένος με παραδοσιακή πετρόχτιστη περίφραξη, φυτεύσεις και άνετους χώρους καθιστικού. Σημείο αναφοράς του ακινήτου αποτελεί η ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 3,40 μ. x 6,50 μ. και βάθους 1,50 μ., η οποία ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό ανάγλυφο του οικοπέδου. Παράλληλα, προβλέπονται τρεις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η παροχή νερού από γεώτρηση με συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένο δικαίωμα χρήσης έξι ωρών εβδομαδιαίως.

Αποστάσεις:
• 1,5 χλμ. από την παραλία Γιαλάσι
• 2,5 χλμ. από το κέντρο της Παλαιάς Επιδαύρου
• 2,5 χλμ. από τη βυθισμένη πολιτεία Γκλιάτι
• 2,5 χλμ. από το Μικρό Θέατρο Επιδαύρου
• 13 χλμ. από το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου

Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονη κατασκευή, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα, σε έναν από τους πλέον ιστορικούς και περιζήτητους προορισμούς της Αργολίδας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης υψηλών προδιαγραφών.

• Κωδικός ακινήτου:
  3758
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  145μ²
• Τιμή:
  730.000 €
• Περιοχή:
  Αργολίδα, Δήμος Επιδαύρου, Αρχαία Επίδαυρος
• Ενεργειακή κλάση:
  Α
• Υπνοδωμάτια:
  3

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.